Emlakçılara Yetki Belgesi Şartı
Gayrimenkul ve taşıt ilanlarında yeni bir dönem başlıyor! Daha önce kiralık konutlarda devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 7 Nisan itibariyle satılık konutları da kapsayacak şekilde genişletiliyor. Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, sistemin uygulanmaya başlamasıyla birlikte yetki belgesine sahip olmayan emlakçıların ilanlarının otomatik olarak kaldırılacağını belirtti.
Bu yeni düzenleme, 7 Nisan Pazartesi günü itibariyle yürürlüğe girecek ve ev sahipleri artık ilanlarını E-Devlet üzerinden yetkilendirme yaparak paylaşabilecek. Yetki belgesi olmayan kişilerin verdiği ilanlar ise sistem tarafından otomatik olarak silinecek. Üstelik bu değişiklik, sadece emlak siteleriyle sınırlı kalmayacak; sosyal medya platformlarında yer alan ilanlar da bu düzenlemeye dahil olacak.
Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Çeker, bu uygulamanın özellikle sahte ilanların ve dolandırıcılık vakalarının önüne geçmek için önemli bir adım olduğunu vurguladı. Aynı zamanda, bu sistem sayesinde vergiden kaçınan kayıt dışı emlak faaliyetlerinin önüne geçileceğini ve tüketicilerin daha güvenilir bir ortamda işlem yapabileceğini ifade etti.
Başlangıçta yalnızca kiralık evler için hayata geçirilen uygulamanın satılık konutlar için de ertelenmiş olduğunu belirten Çeker, 7 Nisan itibariyle tüm konut ilanlarının yeni düzenlemeye tabi olacağını söyledi.
Çeker’in aktardığı bilgilere göre, artık yetki belgesi bulunmayan kişiler ilan oluşturamayacak. Taşınmaz ticareti yapabilmek için ilgili yetki numarasının sisteme girilmesi zorunlu hale gelecek ve aksi halde ilan yayımlanamayacak.
Bu sistemin getirdiği en önemli yeniliklerden biri de vergi denetimlerinin sıkılaştırılması olacak. Vergi daireleri, fiyat şişirmelerinin önüne geçebilmek için ilanları detaylı incelemeye alacak ve bölgesel fiyat analizleri gerçekleştirerek gerekli müdahalelerde bulunacak.
Piyasada uzun süredir problem yaratan gerçek dışı ilanlar bu yeni sistemle birlikte denetim altına alınacak. Çeker, sahte ilanların azaltılmasıyla birlikte piyasanın daha dengeli bir hale geleceğini ve konut fiyatlarında bir düşüş yaşanabileceğini ifade etti.
Son olarak, yetki belgesi olmayan emlakçılara çağrıda bulunan Çeker, yeni düzenlemeye uyum sağlamayan kişilerin artık sistemde işlem yapamayacağını hatırlatarak, sektörde faaliyet gösteren herkesin gerekli belgelerini tamamlaması gerektiğini vurguladı. Kumru Öngün
Bakmadan Geçme
