Dijital Kira Sözleşmesi uygulaması hayata geçti
Kira sözleşmelerinde güvenilirlik ve şeffaflığı artırmayı hedefleyen Dijital Kira Sözleşmesi Uygulaması, 4 Kasım 2024 itibariyle devreye girdi. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan bu yeni uygulama, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli avantajlar sunarken, vergi kayıplarını önleme ve fahiş kira artışlarını engelleme gibi konularda etkili olacak.
VERGİ KAYIPLARININ ÖNÜNE GEÇİLECEK
Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, uygulamanın devletin kira gelirlerini kontrol altında tutmasına katkı sağlayacağını belirtti. Çeker, birçok ev sahibinin kira gelirlerini beyan etmemesi nedeniyle ciddi vergi kayıpları yaşandığını ifade ederek, “Bu sistem, beyan bildirilmemesinden kaynaklı kayıpları önlemek için geliştirildi. Artık her şey resmiyet altında olacak” dedi.
Çeker, dijital kira sözleşmesinin fahiş kira artışlarını da önleyeceğini belirtti. “Bazı ev sahipleri fiyatları kanun dışı şekilde yükselterek beyanda bulunmuyordu. Bu uygulama ile bu tip sorunların önüne geçilecek ve kira artışları yasal sınırlar içerisinde kontrol altında tutulacak.” diye konuştu.
KİRACILAR İÇİN BÜYÜK AVANTAJ
Yeni sistemin özellikle kiracılar için birçok avantaj sunduğunu söyleyen Çeker, “Bazı durumlarda çift kira kontratları yapılıyor ya da kira bedelleri düşük ya da yüksek gösterilerek haksızlıklar yaşanıyordu. Dijital kira sözleşmesi sayesinde bu tür uygulamaların önüne geçilecek. Her şey resmiyette neyse o olacak ve ev sahipleri keyfi zam yapamayacak. Kiracılar, yaşadıkları sorunlar karşısında adli süreçleri daha hızlı bir şekilde başlatabilecek.” ifadelerini kullandı.
SİSTEM ZORUNLU HALE GELEBİLİR
Dijital kira sözleşmesi uygulamasının şu an için zorunlu olmadığını belirten Çeker, ilerleyen dönemlerde bu sistemin zorunlu hale getirilmesinin beklendiğini söyledi.
Dijital Kira Sözleşmesi Uygulaması, vergi kayıplarını önlemesi, kira artışlarını denetim altına alması ve her iki tarafın da haklarını koruma altına almasıyla sistem, Türkiye’de kira ilişkilerinde yeni bir dönemi başlatıyor.
