Kiralık ev fiyatları yüzde 200 arttı
Üniversitelerin yüzyüze eğitime geçmesinin açıklanmasının ardından kiralık evlere talep arttı. Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği 2'inci Başkanı Namık Babacan, yüz yüze eğitim öncesine göre kiraların yüzde 200 arttığını kaydetti. Babacan, '. Fiyatlar arttı, 1000 liralık daire 1,500-1,700 lira oldu. Eşyalı ve eşyasız olarak değişiyor. Eşyalı ev tutmak isteyenler için fiyatlar daha da artıyor. Fakat bu sefer veliler ve öğrenciler için çok büyük sıkıntı oluştu. 2-3 aile birleşip ev kiralamakta çözüm buluyorlar.' Dedi.
Üniversitelerin
yüz yüze eğitime geçmesinin açıklanmasının ardından öğrenci şehri olarak
bilinen Edirne'de kiralık ev fiyatları da arttı. Pandemi döneminde birçok evin
boş kalmasından sonra kiralık evlere talebin artmasıyla fiyatlarda artış
yaşandı.
Eğitimlerini
devam ettirmek için her yıl 45 bine yakın öğrencinin geldiği Edirne'de kiralık
ev bulmak neredeyse imkânsız oldu.
'1000 liralık daire 1,500-1,700 lira
oldu'
Trakya
Umum Emlak Müşavirleri Derneği 2'inci Başkanı Namık Babacan, kiralık ev
konusunda sıkıntılar yaşandığını belirtti.
Babacan, 'Son zamanda ülke
genelinde ve Edirne'de üniversitelerin açılmasıyla çok büyük bir öğrenci
potansiyeli var. 2 dönemden beri öğrenciler pandemiden dolayı kayıtlarını
yaptırıp internet üzerinden eğitimlerine devam ettiler. Bakanlıklar tarafından
yüzyüze eğitime kontrollü şekilde geçildiği açıklanmasıyla üniversiteler
açıldı. Edirne'miz bir öğrenci kenti, pandemiden önce 45 bin ile 47 bin
öğrencimiz vardı. Fakat son iki dönemde çeşitli bölümlerin açılmasıyla
Edirne'nin öğrenci potansiyeli 77 bine çıktı. Haliyle yurtlar ve evler var.
Pandemi dolayısıyla öğrenciler gittiğinde 7 bine yakın boş ev vardı. Fakat şuan da kiralık ev konusunda çok büyük
sıkıntı yaşıyoruz. Fiyatlar arttı, 1000 liralık daire 1,500-1,700 lira oldu.
Eşyalı ve eşyasız olarak değişiyor. Eşyalı ev tutmak isteyenler için fiyatlar
daha da artıyor. Fakat bu sefer veliler ve öğrenciler için çok büyük sıkıntı
oluştu. 2-3 aile birleşip ev kiralamakta çözüm buluyorlar. 7 bin kiralık
daireden bin tane kaldı. Bunların çoğu tutuldu. Kalan bin tane de seçici veya
öğrenciden çıktığı için tadilat yapılmak zorunda kaldı. Bunlardan dolayı kaldı.
Yoksa onlarda kalmayacak.' Dedi.
'Kira öder gibi mal sahibi olmuş
olacak'
Trakya
Umum Emlak Müşavirleri Derneği 2'inci Başkanı Namık Babacan, öğrenim görmek
için gelen öğrencilerin kiralık evlerden satılıklara döneceğini kaydetti.
Babacan,
4-5 yıl öğrenim görecek öğrencilerin ev almalarının daha karlı olacağını
söyledi.
Babacan, 'Artık
kiralık evler satılığa dönüşecek. Bir öğrenci 4-5 yıl burada kalıyor eğitimini
tamamlamak için bu süre içerisinde hesabını kitabını yaptığınız zaman bugün bir
1+1 ev 200-250 bin lira satın alınabiliyor. 2 kişi rahatlıkla kalabiliyor.
Okulunu bitirdiğinde bu öğrenci kira öder gibi mal sahibi olmuş olacak. Kiralık
evlerde durum buna geldi. Başka türlü bu işin içerisinde çıkamayacak insanlar
çünkü kapasite çok yüksek oldu.' İfadelerini kullandı.
'Kiralık evlerin durumu karşılamaz oldu'
Trakya
Umum Emlak Müşavirleri Derneği 2'inci Başkanı Babacan, diğer illere göre
Edirne'de inşaat sektörü daha fazla olduğunu fakat 47 bin öğrenciden 77 bin
öğrenciye yükselmesi arz talep olayı oluşturduğundan dolayı mevcut kiralık
evlerin durumu karşılamaz olduğunu söyledi.
Babacan, '1-2
yıl sonra hızlı tren geldiğinde İstanbul bu tarafa doğru yönelmeye başlayacak.
Benim çocuğum istanbul'da okuyor. 3 bin lira kira ödüyorum. Ama hızlı tren
geldiğinde kira vermeyeceğim çocuğum burdan hızlı tren ile gidip eğitimini
görecek ve akşam tekrar dönecek. Bu şekilde daha ekonomik olacak. Ama bu diğer
iller için nasıl olur bilemem ama kiralık evlerde büyük bir sıkıntı yaşanıyor.'
Şeklinde konuştu.
Kiralar yüzde 100'ün üzerinde arttı
Babacan,
yüz yüze eğitim açıklanmadan önce kiraların 700 ile 900 TL arasında olduğunu
şuan da ise 1500 ile 2000 lira arasında dahi daire olmadığını söyledi.
Babacan, 'Yeni yerleşim bölgelerinde
1000 lira ile 1200 lira civarındaydı. Şuan da 1500 ile 2000 lira arasında dahi
daire yok. 1+1 ev dahi 1500 lirada kiralanıyor. 1+1 bulunduğu takdirde hemen
tutuluyor.' Dedi.
'Kaparo
dolandırıcılarına karşı uyardı'
Trakya Umum Emlak
Müşavirleri Derneği 2'inci Başkanı Namık Babacan, vatandaşlara kaparo
dolandırıcılığına karşı uyarılarda bulundu.
Babacan, 'Edirne'de
çok öğrencimiz, memurumuz ve ailelerimiz var. Fakat bizim insanımız evleri
kendisi tutmak istiyor. Ulaşabildiği yerlere sahibinden kiralık, satılık
yerlere gittiği zaman o kişinin mal sahibi ya da yetkili olup olmadığını
bunları bilemiyorlar. Kaparo talep ediliyor ve kaporadan sonra tekrar
ulaşamıyorlar. Bu tür şikâyetler son zamanlarda gelmeye başlıyor. Bu tür
işlerde yetkili kişilerle muhatap olmaları gerekiyor. Parasını verdiğinde
yetkililerle muhatap olunsun bu şekilde sıkıntıları da bizlere bildirebilirler.
Biz onlara müdahale edip kontrol altında tutabiliyoruz. Yetki belgesi olan
emlakçıların yanlış yapma yetkileri yok. Yanlış yaptıkları takdirde yetki
belgeleri iptal ediliyor. Bunlarda hakem kuralları tarafından ticaret il
müdürlüğü ve federasyonlara bildiriliyor. Vatandaşların yetkili ve güvenilir
kişilerden yer tutmaları gerekiyor. Paralarını da boşa harcamasınlar
Edirne'mizde bu tür şeyler olmuyor fakat son zamanlarda olmaması anlamına
gelmiyor. Vatandaşlarımızı konu hakkında dikkatli olmaları konusunda uyarmış
olalım.' İfadelerine yer verdi.
Kumru Öngün